Creando espacios

Para nosotros la esencia de la arquitectura es la creación
de espacios que nuestros clientes puedan vivir y disfrutar

Café García

Qué hacemos

Nuestra estrategia: personas y espacios

Nuestro objetivo es entender las necesidades de nuestros clientes para ofrecerles un nivel óptimo de uso y comodidad.

Los lugares que imaginamos y la forma en que los hacemos tienen un efecto sobre los usuarios, tanto a nivel local como global. Los edificios sostenibles son aquellos cosntruidos con calidad de concepto, material y uso.
La arquitectura contemporánea tiene la responsabilidad de conectarse a su entorno para crear proyectos a largo plazo. Nuestro objetivo final es crear una arquitectura responsable y sensible mediante la comprensión de los contextos locales, globales y el uso de los materiales adecuados.

Cómo desarrollamos su proyecto

1. Fase inicial: definir el alcance

El proceso se inicia mediante el desarrollo de un programa de necesidades y su conexión con las condiciones específicas del proyecto. Estos factores darán lugar a posibles estrategias que se introducirán en el diseño.

2. Fase de las ideas: el concepto

Basándonos en las conclusiones de la fase inicial, producimos un estudio detallado de cada propuesta desde diferentes puntos de vista.

· Estudio de viabilidad
Se analiza la viabilidad del producto en términos del mercado y el costo estimado de todo el proceso. Esto permite tanto una valoración de la rentabilidad y los posibles riesgos. ¿Cuál es el diseño más apropiado?

· Estudio técnico
Analiza el potencial de un lugar para albergar el diseño del punto anterior, respondiendo a las preguntas:

  • ¿Qué permite la legislación urbanística en este lugar?
  • ¿Qué problemas jurídicos se plantean?
  • ¿Qué diseño es constructiva y técnicamente viable?

· Bocetos
Los factores analizados se formalizan en una propuesta arquitectónica. Sería la representación gráfica del concepto.

· Fase de diseño y concepto
Esta fase se completa con el consenso entre las partes sobre el diseño del concepto que se va a desarrollar en la siguiente fase.

All architecture is shelter, all great architecture is the design of space that contains, cuddles, exalts, or stimulates the persons in that space. – Philip Johnson

3. Desarrollo del proyecto en fases

· Proyecto básico
Esta es la primera fase del proceso, la planificación en función del tiempo y presupuesto. Teniendo en cuenta tanto a los agentes involucrados como la influencia de agentes externos como la gestión urbanística, la ingeniería y la constructora.

· Proyecto. Ejecución
La elaboración de los documentos necesarios para obtener las licencias de obra y todo lo necesario para la correcta ejecución de la obra, tanto técnica como constructivamente. Esta parte incluye el cáculo del presupuesto de la fase de construcción.

· Gestión del presupuesto
Seguimiento y control del proceso. Supervisar cualquier desviación en el presupuesto para hacer los ajustes necesarios en el diseño cuando sea necesario.

· Dirección de obra
Gestión tanto de los plazos de la construcción como de la viabilidad técnica y económica de las obras en colaboración con el project manager.

· Final de obra y licencia de ocupación
Inspección final de las obras para garantizar que la calidad de los acabados se ha completado de acuerdo con el diseño original y la especificación técnica.

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